Este nuevo estándar que prioriza la salud y bienestar de las personas dentro de los edificios, se apoya principalmente en tecnologías modernas de automatización para generar un mayor confort.
Por: SmartLiving
Las nuevas tendencias en la industria de la construcción y diseño de proyectos inmobiliarios cada día priorizan más a las personas y su bienestar durante la permanencia en espacios controlados. Esto ha permitido la creación de un nuevo estándar enfocado en el confort y salud de los usuarios finales de un edificio: WellBuilding Standard.
Se estima que el ser humano invierte más del 90% de su tiempo en labores que se realizan dentro de oficinas, casas, centros comerciales y otros espacios interiores, por lo que resulta de vital importancia enfocarse en los efectos que diferentes aspectos provocan en las personas: confort, rendimiento, salud, etc.
Esta estándar nace del nuevo concepto Wellness, el cual hace referencia a un equilibrio saludable dentro de los espacios controlados y que se apoya para lograr sus objetivos principalmente en tecnologías modernas de automatización y domótica para aplicar mejores prácticas en diseño y construcción.
El objetivo es “crear ambientes que mejoran la salud, el estado físico y de ánimo, así como patrones de sueño y el rendimiento de sus ocupantes”, resaltó el Guatemala Green Building Council (GGBC).
El papel de las nuevas tecnologías
Dentro de los siete aspectos fundamentales del Wellness: Aire, agua, alimentación, iluminación, estado físico, comodidad y mente; destacan la calidad del aire y la iluminación, a lo que habría que agregar aspectos de seguridad.
En el caso del aire se establecen parámetros de calidad que se deben cumplir para mejorar el confort en el interior de cualquier ambiente, esto se logra por medio de sistemas de climatización inteligentes tales como: control de cortinas, aire acondicionado eficiente, dispositivos de control del nivel de iluminación, aplicaciones de control desde dispositivos móviles y smart control AC, los que integran sensores y tecnologías que además son eficientes.
Según estudios, ha quedado demostrado que la calidad del aire afecta directamente la salud y el desempeño de una persona dentro de un edificio.
En la actualidad existen dispositivos que pueden medir la temperatura ambiente o de una persona, para programar el nivel de aire acondicionado adecuado para mantener fresco el lugar.
En el caso de la iluminación se busca una calidad lumínica para crear entornos óptimos para la salud visual, mental y biológica. No basta con utilizar iluminación LED, según la Asociación Guatemalteca de Iluminación (AGI), se debe implementar también un correcto diseño de iluminación en los ambientes para asegurar un nivel de luz correcto, el número de luminarias suficientes y sobre todo una distribución efectiva.
Los sistemas de automatización también contribuyen en este sentido. Sensores de movimiento y Live Smart, lo cuales permiten tener diferentes temperaturas de iluminación que se pueden programar de acuerdo a la hora para simular las frecuencias que emite la luz solar y crear ambientes más saludables.
La tecnología LED evita el calentamiento de las luminarias, lo que provoca un mayor confort térmico.
Dentro del mundo de Wellness también resulta ser importante el tema de la seguridad de los ocupantes, ya que crea directamente una mejor comodidad. Para ello, los sistemas inteligentes de vigilancia suelen ser un tema que no se debe olvidar dentro del diseño de cualquier desarrollo inmobiliario.
Sin embargo, en la actualidad no basta con un circuito de cámaras de vigilancia y un centro de monitoreo. Tomando en cuenta que el mercado cada día es más exigente también se hacen necesarios sistemas de accesos biométricos o de reconocimiento fácil, para fortalecer la percepción de seguridad.
Es indispensable previó a implementar cualquier acción hacia un proyecto Wellness, tomar en cuenta todos los aspectos de tecnología que suman positivamente con una adecuada a utilización y contar con asesoría profesional en sistemas de automatización y edificios inteligentes.