Las nuevas tecnologías incursionan a todo nivel en cualquier industria, y el sector inmobiliario no ha sido la excepción, aportando principalmente a la seguridad y confort de los usuarios finales.

Por: Smartliving

Estar a la vanguardia en un mercado que constantemente evoluciona gracias a los avances acelerados de la tecnología, resulta ser una tarea indispensable para marcar una diferencia y ser atractivos para las nuevas generaciones de usuarios.

Cada día es más común escuchar hablar sobre procesos de automatización, domótica, casas inteligentes, smarthomes, etc., todos estos términos asociados a la aplicación de tecnologías innovadoras como diferenciador de un desarrollo inmobiliario.

Esta tendencia responde a una demanda y a una necesidad de incluir dentro de los espacios controlados o habitables sistemas inteligentes que se adapten a los nuevos ritmos de vida y a las tecnologías que ya utilizan en lo individual las personas. Por ejemplo: aplicaciones móviles que permitan controlar desde un smarthpone la iluminación de determinado espacio.

Las redes de conexión y comunicación también se hacen indispensables en la actualidad, esto por el creciente número de dispositivos que se pueden conectar para mejorar procesos, seguridad y confort, como parte del Internet de las Cosas (IoT).

Según el Guatemala Green Building Council (GGBC), en la actualidad es inconcebible construir como tradicionalmente se hacía, tomando en cuenta la demanda de proyectos con tecnología moderna y sobre todo que es importante incluir estos aspectos desde un principio, ya que convertir una obra convencional en inteligente resulta ser una tarea que representa mayores costos de inversión.

Transformando la vida

Según el gigante de tecnología Cisco, para 2022 las redes móviles globales registrarán más de 12.000 millones de dispositivos y conexiones de IoT, en su mayoría en espacios como viviendas y oficinas, por lo que el sector inmobiliario debe poner especial atención a esto.

Gartener predijo en su momento que para  2018 en todo el mundo habrían 3.300 millones de dispositivos conectados a redes de internet y par 2020 un total de 20.400 millones de objetos inteligentes.  Uno de los principales beneficios ha sido crear espacios inteligentes y eficientes, transformando la vida de los usuarios.

En Guatemala el uso de estas tecnologías en el sector inmobiliario todavía representa una oportunidad importante, ya que su potencial no ha sido desarrollado en su totalidad.

La domótica va más allá de la automatización de servicios y las tendencias más modernas ya integran el uso de “robots” para limpieza, aires acondicionados que por medio de sensores detectan la temperatura corporal de las personas en una habitación para funcionar acorde a ese dato, entre otros.

En el caso de oficinas, la iluminación constituye algo primordial y existen tecnologías que varían la intensidad de la luz artificial acorde a la hora del día simulando la luz del sol, ya que esto produce mayor productividad. Por otro lado, existen sistemas para el control de salas de sesiones, uso de proyectores, pantallas y otros dispositivos.

Todos estos sistemas se integran a redes de sensores que son controlados desde un dispositivo principal que funciona como “cerebro” y de la mano también sistemas de medición e interpretación de datos por medio del uso de big data.

Países que se encuentra a la vanguardia en el uso de estos sistemas se encuentra fortaleciendo sus redes de internet, así como automatizando cada día más servicios y utilizando aparatos inteligente para casi todas las actividades. Los sensores son usados para recabar información (mediciones de confort, calidad del sueño, temperatura, humedad, etc), lo cual les permite tomar decisiones más acertadas.

Tecnología = Sostenibilidad

Lograr niveles mejores de eficiencia, reducción del consumo de energía, ahorro de agua y mayor seguridad y confort, solo es posible por medio de aplicar nuevas tecnologías, es por eso que se trata de un concepto estrechamente relacionado con la sostenibilidad.

En la actualidad, siendo una tendencia la sostenibilidad, que un proyecto inmobiliario sea catalogado como construcción verte o que obtenga alguna certificación en este sentido, también resulta ser un diferenciador y un plus para el proyecto que lo convierte en atractivo.

En la actualidad existen tecnologías más eficientes para cualquier aspecto de un desarrollo inmobiliario: seguridad, iluminación, aires acondicionados, etc. Así mismo, aspectos de automatización crean un entorno con mayor confort y también contribuyen a reducir consumos.

Todos estos aspectos también crean entornos más saludables para las personas y reducen los impactos negativos en sus vidas. ¿Por qué? El director técnico del GGBC, José Manuel Ávila, explica que los edificios sostenibles tienen una mejor calidad del aire, mayor confort acústico y térmico, y una adecuada iluminación.

Diseñar y construir espacios modernos altamente tecnológicos y eficientes, contribuyen no solo a generar ambientes más productivos y saludables, sino también al confort de sus ocupantes y sobre todo a minimizar de forma integral el impacto en el medio ambiente, por ello resulta indispensable marcar esa diferencia aprovechando al máximo los recursos que ofrecen las nuevas tecnologías.